Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
В Україні одночасно будується 1 млн кв.м торговельних площ
Фото ілюстративне. freepik.com
У найближчі два роки український ринок торговельної нерухомості за темпами будівництва торговельно-розважальних центрів може вийти на рівень довоєнних років. Про це заявив голова Української ради торгових центрів та операційний директор Budhouse Group Максим Гаврюшин під час RAU Summit 2025 у Києві, пише Liga.net
За його словами, 2025 рік став успішним для сегмента ТРЦ — ринок поступово відновлюється і за активністю введення об’єктів та рівнем вакантності вже співмірний із 2024 роком. У 2026–2027 роках динаміка може ще посилитися — до рівня 2009 року, коли в Україні спостерігався пік будівництва торговельних центрів.
"Сьогодні в активній фазі будівництва перебувають десятки нових ТРЦ – на загальну площу близько 1 мільйона квадратних метрів. Деякі з об'єктів вже запускаються. У цю цифру не входять заморожені об'єкти", – наголосив Гаврюшин.
Щоправда, усі вони невеликого і середнього розміру. Більшість об'єктів стартували у "безпечніших" західних регіонах країни, додав очільник УРТЦ.
Окрім того, на тлі пожвавлення ринку активізувалися й інвестиції на ринку. "Відчувається наявність грошей в Україні. Є зацікавленість інвесторів в невеличких об'єктах з інвестиціями $5-10 млн. Немає ринку на великі ТРЦ, на великі угоди, як до війни", – пояснив Максим Гаврюшин.
За його словами, ставки капіталізації у комерційній нерухомості вже перевищили показники 2021 року.