Засновник Inzhur хоче придбати ТРЦ у Dragon Capital

18.09.2025
515

Фото: rau.ua

Компанія "Інжур Скай", засновником якої є інвестфонд Inzhur REIT Андрія Журжія, планує купити ТРЦ у Dragon Capital


Наприкінці серпня компанія звернулася до Антимонопольного комітету (АМКУ) щодо придбання ТОВ "Аскор Компані". Остання управляє торговельним центром Sky Park у центрі Вінниці і з 2018 року належить Dragon Capital, йдеться у відповіді комітету на запит Forbes Ukraine. Про це пише УРТЦ 

Проте 8 вересня АМКУ повернув заяву, оскільки вона не відповідає законодавчим вимогам. В комітеті зазначили, що повторної заяви не надходило.

Андрій Журжій відмовився коментувати потенційну угоду. Forbes Ukraine також звернувся з запитом до Dragon Capital, однак на момент публікації не отримав відповіді.

9 вересня обʼєднаний інвестфонд Inzhur REIT оголосив про випуск перших сертифікатів на 350 млн грн, які мали б частково профінансувати купівлю "ТРЦ в одній із західних областей". Станом на 12 вересня інвестори купили сертифікатів на 75,5 млн грн із середнім чеком 17 194 грн.

За даними Youcontrol, 100% "Інжур Скай" належть ТОВ "Інжур", який діє в інтересах фонду Inzhur REIT.

Раніше, 29 серпня, Національна комісія з цінних паперів і фондового ринку надала дозвіл на обʼєднання фондів Журжія в єдиний Inzhur REIT. Він об'єднає: Inzhur 1001, Inzhur 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній. Проте Inzhur Energy залишиться окремим.

Анонсуючи обʼєднання, засновник фонду оголосив про плани придбати ТРЦ, не розголошуючи деталей. За його словами, на це фонд планує використати 900 млн грн (еквівалент 21,6 млн дол. станом на 6 серпня) на рахунках та в ОВДП, а також "добрати ще 600 млн грн". Закрити угоду фонд планує до кінця жовтня або на початку листопада.

За даними YouControl, кінцевим бенефіціаром "Аскор Компані" є засновник і керівник Dragon Capital Томаш Фіала. Dragon Capital закрила угоду з придбання ТЦ Sky Park через купівлю ТОВ "Аскор Компані" у липні 2018-го.

Трафік ТРЦ Sky Park у Вінниці в 2024-му зріс на 18% проти 2023-го та на 25% – проти 2021-го, а показники товарообігу збільшилися на 23,4% та 85,2% відповідно. Про це розповідала у травні 2025 року комерційна директорка Dragon Capital Property Management Наталія Кравець в інтерв’ю Українській Раді Торгових Центрів.

Загальна площа Sky Park становить 30 000 кв. м, орендна – 20 300 кв. м. Комплекс складається з торговельно-розважального центру (25 000 кв. м) та бізнес-центру (5000 кв. м).

Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.