Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
Київський ТРЦ Dream виставили на продаж: скільки він коштує
Фото: climate.com.ua
Відомий підприємець Гарік Корогодський хоче продати свій ТРЦ Dream за 70 млн доларів. Про це він розповів в інтерв'ю Forbes.
Загальна площа ТРЦ становить 160 000 кв. метрів, орендна площа — 101 200 кв. метрів, заповненість на кінець 2025 року — майже 100%.
Торговий центр складається з двох будівель — Dream yellow і Dream berry. У них працюють близько 400 магазинів, серед яких - H&M, Inditex (Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull and Bear, Oysho, Stradivarius) і LPP (Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay) та LPP (Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay).
За словами Корогодського, місячний дохід дохід ТРЦ становить 63 млн грн.
Підприємець зізнався, що хоче продати свій актив і займатися творчістю та громадською діяльністю.
Варто зазначити, що зараз Dream перебуває в заставі за договором іпотеки з Ощадбанком. Комплекс потребує оновлення верхніх поверхів через витягнуту архітектуру і висотність. Останні масштабні оновлення проводилися у 2019-2021 роках, зокрема, збільшено торговельні площі на 20% і створено спортивний хаб.
Корогодський планує продати ТРЦ Dream за 60-70 млн доларів, однак з урахуванням боргових зобов'язань ціна може перевищити 100 млн доларів.